此虚拟导览内容为发展项目18楼升降机大堂模拟效果图及360虚拟导览内容，并非在发展项目实地拍摄，并经过电脑修饰处理。由于电脑技术原因, 模拟效果图及虚拟导览中所展示之18楼升降机大堂状况, 可能与发展项目的实际情况略有不同。在观看本虚拟导览内容时影像或会被扭曲，并且显示之状况未必符合比例，亦未必能反映所示物件之实际大小及状况。模拟效果图及虚拟导览仅用于展示18楼升降机大堂的大概外观之用, 且不构成及不应解释为卖方提供的任何要约, 陈述, 承诺或担保, 无论是明示的还是暗示的。模拟效果图及虚拟导览内容内的设计、 布局、 建筑、 间隔、 尺寸、 颜色、 用料、 装修物料、 设备、 家具、 艺术品、 灯光、 器材、 设施、 装饰物等仅供参考， 并不一定会在交楼时提供。有关此住宅物业的装置、 装修物料及设备及其他详情， 请参阅售楼说明书。卖方保留一切权利按实际情况需要改动建筑图则而无须另行通知。建筑图则以相关政府部门最后批准之图则及法律文件为准。虚拟导览内于18楼升降机大堂的玻璃、 镜面或其他反光面的倒影中可能出现之相机、 摄录机或其他器材等并非交楼标准项目， 亦不会于实际楼升降机大堂中提供。

区域：旺角
发展项目所位于的街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：烟厂街31号(此临时门牌号数有待发展项目建成时确认)
卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目指定的互联网网站网址： www.uptify.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告所有内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。本广告中之相片及绘图经电脑修饰处理并不反映发展项目周边建筑物或环境或发展项目或其任何部份之实际外观和景观。所述景观受周边建筑物及环境影响会不时改变。该些相片及绘图内的装置、装修物料、设备、装置物及其他物件等及其展示之景观不一定会在发展项目或其附近范围出现，仅供参考，且不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。

卖方：富盟创建有限公司|卖方的控权公司：捷优国际有限公司、熙富环球有限公司、远洋地产(香港)有限公司、信洋国际有限公司、耀胜发展有限公司、远洋集团控股有限公司|发展项目的认可人士：崔智坚|认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：崔德刚建筑工程师楼有限公司|发展项目的承建商：华营建筑有限公司|就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：张叶司徒陈律师事务所|已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：东亚银行有限公司|已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：捷优国际有限公司

尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2023年3月31日（「关键日期」指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期由发展项目之认可人士提供，及受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）

卖方建议准买方参阅售楼说明书，以了解本发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。

本广告由卖方或在卖方的同意下发布。

制作日期: 2020年12月20日