此虛擬導覽內容為發展項目18樓升降機大堂模擬效果圖及360虛擬導覽內容，並非在發展項目實地拍攝，並經過電腦修飾處理。由於電腦技術原因, 模擬效果圖及虛擬導覽中所展示之18樓升降機大堂狀況, 可能與發展項目的實際情況略有不同。在觀看本虛擬導覽內容時影像或會被扭曲，並且顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小及狀況。模擬效果圖及虛擬導覽僅用於展示18樓升降機大堂的大概外觀之用, 且不構成及不應解釋為賣方提供的任何要約, 陳述, 承諾或擔保, 無論是明示的還是暗示的。 模擬效果圖及虛擬導覽內容內的設計、 布局、 建築、 間隔、 尺寸、 顏色、 用料、 裝修物料、 設備、 家具、 藝術品、 燈光、 器材、 設施、 裝飾物等僅供參考， 並不一定會在交樓時提供。 有關此住宅物業的裝置、 裝修物料及設備及其他詳情， 請參閱售樓說明書。 賣方保留一切權利按實際情況需要改動建築圖則而無須另行通知。 建築圖則以相關政府部門最後批准之圖則及法律文件為準。 虛擬導覽內於18樓升降機大堂的玻璃、 鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、 攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目， 亦不會於實際樓升降機大堂中提供。

區域：旺角
發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：煙廠街31號(此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認)
賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站網址： www.uptify.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。本廣告中之相片及繪圖經電腦修飾處理並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀。所述景觀受周邊建築物及環境影響會不時改變。該些相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝置物及其他物件等及其展示之景觀不一定會在發展項目或其附近範圍出現，僅供參考，且不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。

賣方：富盟創建有限公司|賣方的控權公司：捷優國際有限公司、熙富環球有限公司、遠洋地產(香港)有限公司、信洋國際有限公司、耀勝發展有限公司、遠洋集團控股有限公司|發展項目的認可人士：崔智堅|認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：崔德剛建築工程師樓有限公司|發展項目的承建商：華營建築有限公司|就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：張葉司徒陳律師事務所|已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：東亞銀行有限公司 |已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：捷優國際有限公司

盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2023年3月31日（「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期由發展項目之認可人士提供，及受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）

賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解本發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。

本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。

製作日期: 2020年12月20日